1988〜1998年築, 専有面積136.06㎡〜156.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ロイアルヒルズ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
/ 朝霧駅 徒歩10分
1993年築 / 13階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,583万円
17.7万円/㎡
1,884
2,350
2,816
3,281
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜2,816万円
16.1万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年9月20日
ロイアルヒルズ舞子
2,200万円（15.1万円/㎡）/ 11階 / 146.06㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,200万円 | 15.1万円 | 11階 | 146.06㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2026/08/19 | 2,200万円 | 15.1万円 | 11階 | 146.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/08/13 | 2,390万円 | 24.9万円 | 6階 | 96.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/07/31 | 1,880万円 | 17.8万円 | 8階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2026/07/20 | 2,280万円 | 18.9万円 | 12階 | 120.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 1,880万円 | 17.8万円 | 8階 | 105.63㎡ | 4LDK | - |
| 2026/01/13 | 1,480万円 | 14.0万円 | 8階 | 105.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 2,490万円 | 25.9万円 | 6階 | 96.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 1,780万円 | 16.9万円 | 8階 | 105.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 2,200万円 | 18.2万円 | 12階 | 120.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 2,280万円 | 17.4万円 | 10階 | 131.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 2,630万円 | 27.4万円 | 6階 | 96.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 18.7万円 | 8階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/10/12 | 2,680万円 | 27.9万円 | 6階 | 96.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 2,180万円 | 16.6万円 | 10階 | 131.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,400万円 | 18.3万円 | 10階 | 131.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,390万円 | 24.9万円 | 1階 | 96.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,500万円 | 19.1万円 | 10階 | 131.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 2,550万円 | 19.5万円 | 10階 | 131.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/16 | 2,650万円 | 20.2万円 | 10階 | 131.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 19.0万円 | 7階 | 93.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/09 | 1,680万円 | 17.5万円 | 6階 | 96.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 2,700万円 | 20.6万円 | 10階 | 131.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 1,780万円 | 18.5万円 | 6階 | 96.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 19.6万円 | 6階 | 96.15㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,200万円 | 15.1万円 | 146.06㎡ | 3SLDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | 新多聞3 神戸市垂水区学が丘四丁目 | 学園都市駅37分 | 2,449万円 | 18.7万円 | 130.97㎡ | 5LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/21 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,700万円 | 17.6万円 | 153.13㎡ | 4LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2026/08/07 | アーバンヴィレッジ垂水高丸 神戸市垂水区高丸四丁目 | 垂水駅15分 | 1,980万円 | 17.5万円 | 113.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルネジェームス山 神戸市垂水区塩屋町七丁目 | 塩屋駅18分 | 2,980万円 | 17.3万円 | 172.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。